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Fondo inmobiliario de Independencia buscará en bolsa nuevos recursos

Hoy sus aportantes son Capital, Cuprum, Habitat, Provida y Planvital, además de Mapfre y Corpseguros.

Por: Equipo DF

Publicado: Miércoles 16 de marzo de 2011 a las 05:00 hrs.

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Una recaudación de US$ 70 millones es la que espera obtener el fondo de inversión Rentas Inmobiliarias, administrado por Independencia S.A y con activos por más de  US$ 500 millones, por un próximo aumento de capital que se enmarca en los planes de expansión  2011–2012 de la firma.  La operación se llevará a cabo mediante la oferta a terceros de la participación de un aumento de capital en la Bolsa de Comercio de Santiago, operación que se espera concertar en el segundo trimestre del año.  De esta manera, Rentas Inmobiliarias -el mayor fondo inmobiliario del país- se abrirá a la participación de terceros, toda vez que hasta ahora sus aportantes son las AFP Capital (28,94%), Cuprum (22,07%), Provida (21,89%), Habitat (21,62%) y Planvital (3,99%) y las compañías de seguros generales Mapfre y Corpseguros con porcentajes de participación de 0,41% y 1,05%, respectivamente.  Así, no sólo otros inversionistas institucionales podrán ser parte de esta colocación, sino también personas naturales. En el mercado llamó la atención positivamente este anuncio, debido a que no es habitual que los fondos de inversión amplíen su capital recaudando recursos en bolsa.  Según se informó, los agentes que estarán a cargo de esta operación son Santander Global Banking & Markets y LarrainVial.   

Trayectoria 

Con más de dos décadas en el mercado, Independencia nace cuando las AFP comienzan a invertir en la industria inmobiliaria a través de la sociedad Rentas Inmobiliarias S.A. En 1995, esta sociedad se transforma en Fondos de Inversión Rentas Inmobiliarias, cuyo actual presidente es Fernando Sánchez. Incluso el ministro de Hacienda Felipe Larraín fue director del fondo hasta marzo de 2010.

Entre su principales inversiones están Edificio Plaza Constitución (con un valor comercial de  US$ 41 millones), el edificio de IBM y sucursales bancarias de Santander, Banco de Chile y BCI.

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