Chile exhibe los mejores índices en crítico balance de calidad de viviendas en A. Latina
Sugiere septuplicar inversión en programas de vivienda pública en la región.
Por: Equipo DF
Publicado: Martes 15 de mayo de 2012 a las 05:00 hrs.
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De acuerdo al estudio, actualmente una de cada tres familias habita en una vivienda inadecuada o construida con materiales precarios o carentes de servicios básicos. “Casi dos millones de las tres millones de familias que se forman cada año en ciudades latinoamericanas se ven obligadas a instalarse en viviendas informales, como en las zonas marginales, a causa de una oferta insuficiente de viviendas adecuadas y asequibles”.
El documento muestra que en América Latina y el Caribe hay una mayor incidencia de zonas marginales que en otros países con niveles de ingresos comparables “evidencia de que los mercados de viviendas locales no están cubriendo la demanda de vivienda formal, especialmente para la población de bajos ingresos”.
Además calcula que para que se pueda reducir el actual déficit habitacional exclusivamente con viviendas construidas por los gobiernos en el marco de programas de desarrollo urbano, se debería más que septuplicar la inversión en programas de vivienda pública, implicando un gasto de US$ 310.000 millones o 7,8% del producto bruto de la región. “Claramente los recursos públicos son insuficientes y la inversión privada es crucial para poder cerrar la brecha”, según el estudio y agrega que “para captar inversiones del sector privado, los gobiernos deben generar incentivos para el uso mixto de la tierra, mejorar las normativas de registro de propiedades, aumentar el financiamiento hipotecario, entre otros.
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