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Piedra Roja concentra la mayoría de los proyectos de viviendas en Chicureo

Las inmobiliarias Siena, Aconcagua y Manquehue continúan con planes de crecimiento en esa zona.

Por: Equipo DF

Publicado: Miércoles 8 de febrero de 2012 a las 05:00 hrs.

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Por I. Edwards / J. Castillo  

Chicureo continúa siendo atractivo. Y en ese sector Piedra Roja continúa creciendo en la venta de casas.

“Piedra Roja tiene la mayor concentración de proyectos inmobiliarios de condominios en la zona. Los otros se encuentran más dispersos por la comuna de Colina”, dice Álvaro Quilobrán, director subrogante de la dirección de obras municipalidad de Colina.

Si en 2009 se vendieron 194 unidades, y en 2010 se llegó a las 248 viviendas, el año pasado las ventas subieron hasta alcanzar las 334 unidades en Piedra Roja. El proyecto ofrece diferentes condominios con casas que van desde los 140 metros cuadrados hasta los 333 metros cuadrados. Mientras, los valores fluctúan entre las 3.600 UF y las 15.000 UF.

Piedra Roja cuenta actualmente con una oferta de más de 1.500 casas, incluyendo ventas en verde. Cristián Cominetti, gerente general de Piedra Roja, proyecto vinculado a la Inmobiliaria Manquehue, dice que están en conversaciones “con las inmobiliarias presentes para iniciar una nueva etapa de expansión que se extenderá hasta 2015” y agregaque son 70 hectáreas para nuevas construcciones, esperando que la mayoría del stock de viviendas se concentre en el segmento entre 6.000 UF y 12.000 UF.

Hasta el momento, la inversión en Piedra Roja asciende a US$600 millones. Las principales inmobiliarias presentes en el sector son Manquehue, Siena, Socovesa y Aconcagua, las que aún presentan proyectos en venta y a futuro.

 Próximos proyectos 

Con una inversión de US$ 107 millones, Siena Inmobiliaria comenzará un proyecto e Piedra Roja compuesto por 250 casas divididas en etapas, las que contemplan tres modelos diferentes de vivienda.  Socovesa, en tanto, tiene a la venta 291 casas divididas en tres condominios. Cristóbal Mira, gerente general de la compañía asegura que las ventas han estado buenas, pero que no hay proyectos futuros pensados en el sector.

Entre 2010 y 2011 Inmobiliaria Manquehue invirtió unos US$ 265 millones y para este año planea la construcción del Barrio Privado Montepiedra y Los Maderos con 400 casas sobre las 7000 UF.

Aconcagua tiene en su portafolio dos mega proyectos en etapa de construcción y espera, este año, comenzar a desarrollar uno nuevo de 360 casas.

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