Mercados
SVS suspende transacciones de Curauma por diferencias en tasación de sus terrenos
La firma envió ayer sus estados financieros corregidos y se encuentra a la espera de la resolución del regulador.
Por: Equipo DF
Publicado: Jueves 15 de diciembre de 2011 a las 05:00 hrs.
La Superintendencia de Valores decidió ayer suspender las transacciones en bolsa de las acciones de Curauma debido a una importante diferencia en la tasación de sus activos inmobiliarios, la que dificultaría su apropiada valorización bursátil.
Adicionalmente, los títulos de Capitales -perteneciente al mismo Grupo Cruzat- también fueron suspendidas hasta el término de la semana, porque las acciones de Curauma representan un porcentaje significativo de sus activos.
La medida fue tomada por el regulador para que en el plazo de tres días Curauma entregue todos los antecedentes requeridos sobre la valorización de sus activos inmobiliarios, luego de una prórroga que la empresa ya había pedido el lunes de esta semana.
Origen del problema
El problema se originó por las diferencias arrojadas en los valores de tasación de terrenos en los sectores de La Luz y Las Cenizas, ubicados en el Gran Valparaíso, los que representan el 77,4% del total de los activos de Curauma.
Una tasación efectuada por Euroamerica Seguros de Vida S. A. y otra realizada por la propia empresa arrojó una diferencia de aproximadamente UF 8 millones (US$ 341 millones), situación que causó los cuestionamientos por parte del regulador.
Sobre dicha valorización de terrenos, la SVS efectuó en agosto una serie de requerimientos a la propia compañía y también a sus auditores externos, BDO auditores y consultores, cuando se hizo presente la diferencia entre la valorización presentada por Curauma y las tasaciones sobre los mismos terrenos solicitados por Euroamerica Seguros de Vida S.A., en atención al financiamiento vía leasing que le otorgó a la compañía.
Además, Curauma informó a los auditores en septiembre y octubre la diferencia de las tasaciones, destacando que sus valorizaciones internas superaban en más de cinco veces a las de la compañía de seguros.
Luego de esto, la firma auditora contrató los servicios de un agente externo que opinara sobre la tasación encargada por Curauma, respecto de la cual éste determinó y recomendó un valor máximo que sólo llegaba al 80% de la cifra antes informada por la compañía inmobiliaria.
Producto de lo anterior, la SVS pidió a los auditores remitir un nuevo informe de revisión al 30 de junio, para que Curauma pidiera el reenvío de los estados financieros con el correspondiente nuevo informe de los auditores externos el 28 de noviembre.
El lunes 12 de diciembre, Curauma solicitó al regulador un plazo adicional para el envío de la información requerida, situación que fue aceptada por la SVS estableciendo como fecha final mañana viernes.
El regulador informó que la suspensión de las acciones de la compañía se sustenta en la protección de los inversionistas, al estimar que el público debe disponer información completa sobre la valoración de los activos inmobiliarios de Curauma.
Respuesta de Curauma
Al cierre de esta edición, fuentes de la empresa aseguraron que la información requerida por la SVS fue remitida al regulador al mediodía de ayer, situación que fue confirmada desde la Superintendencia.
Sin embargo, la suspensión de la transacción de los papeles de Curauma por parte de la institución -que comenzó poco después de iniciarse la jornada bursátil- se mantuvo durante toda la sesión y recién pasadas de las 18 horas el regulador informó a través de la resolución 616 que la medida se mantendría incluso hasta mañana.
Desde la SVS informaron que recibieron los estados financieros de la compañía y que están siendo analizados para tomar una decisión al respecto.
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